Avv. Fabio Schirone – Patrocinante in Cassazione
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Strumenti gratuiti per la procedura espropriativa di impianti eolici, fotovoltaici, agrivoltaici e di accumulo, a corredo del manuale operativo. Calcolatori delle indennità, scadenzario per particella, percorso per fase e Paper to Plant Method.
Artt. 32, 37, 40, 42 e 45 d.P.R. 327/2001 – art. 11 l. 413/1991 – Schede VI.II, VI.III, VI.IV
Art. 44 d.P.R. 327/2001 – artt. 52-bis ss. – i due criteri a confronto – Scheda VI.V, V.V
Artt. 22-bis, c. 5, 49 e 50 d.P.R. 327/2001 – Scheda VI.VI, III.VII
Art. 42-bis d.P.R. 327/2001 – Corte cost. 71/2015 – Scheda IX.II
Art. 1284 c.c. – tasso da inserire per ciascun periodo – Scheda VI.VII
Natura dei risultati. I calcolatori applicano i criteri normativi ai valori inseriti dall'utente e non sostituiscono la stima tecnica né la valutazione professionale del caso concreto. I valori unitari sono esemplificativi. Le percentuali e i coefficienti segnalati come da verificare vanno riscontrati sul testo vigente prima dell'uso in atti.
Inserire le date note; i termini sono calcolati dal T.U.
Regole di computo applicate
I termini in anni scadono il giorno corrispondente dell'anno finale; i termini in giorni sono computati escludendo il giorno iniziale e includendo quello finale, con slittamento al primo giorno non festivo se cadono di sabato o domenica, come per gli atti processuali. Le festività infrasettimanali non sono calcolate e vanno verificate caso per caso.
La proroga, se inserita, sostituisce la scadenza quinquennale della dichiarazione di pubblica utilità. Il decreto di esproprio emanato dopo quella scadenza è segnalato come viziato. Il termine di esecuzione del decreto è di un anno dall'adozione nei procedimenti di autorizzazione unica ex art. 9 d.lgs. 190/2024 (comma 10-bis, introdotto dal d.lgs. 178/2025 e in vigore dall'11 dicembre 2025) e di due anni nei procedimenti transitori; l'efficacia dell'autorizzazione unica e la sua proroga per forza maggiore corrono su un binario distinto da quello della dichiarazione di pubblica utilità. Per i decreti adottati prima di tale data l'applicabilità del termine annuale va verificata caso per caso. Il fascicolo è conservato soltanto in questo dispositivo e non è trasmesso ad alcun servizio.
Scaduto Entro sessanta giorni Attivo
Ordinati per data di scadenza
| Particella | Termine | Fonte | Decorrenza | Scadenza | Stato |
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Le Parti del manuale e i modelli collegati; il testo integrale e i venti modelli della Parte VII sono nel volume
Fabio Schirone, «T.U. Espropri nei progetti di energia rinnovabile – Manuale operativo»
Il manuale ordina il Testo unico per fasi e per schede dal punto di vista del promotore privato dell'espropriazione, la società che ha in portafoglio il progetto e poi l'autorizzazione. Riporta la giurisprudenza in nota con numero e anno di ogni pronuncia, distingue la disciplina per eolico, fotovoltaico, agrivoltaico e accumulo, raccoglie nella Parte VII venti modelli e si chiude con il Paper to Plant Method.
È disponibile su Amazon in edizione cartacea (ISBN 979-8141845277) e in formato Kindle.
Le quattordici Parti dell'opera
Estratto dal volume
L’esperienza professionale mi ha condotto a considerare il procedimento espropriativo non come appendice del titolo autorizzativo, bensì come una delle condizioni giuridiche della sua concreta eseguibilità. Nei progetti di produzione di energia da fonti rinnovabili, l’acquisizione o la costituzione dei diritti sulle aree, sulle vie d’accesso e sui collegamenti alla rete può incidere sui tempi del cantiere quanto, e talora più, del provvedimento abilitativo. La presente opera muove da questa constatazione e ne trae un criterio di lavoro, per il quale il titolo abilitativo dev’essere letto unitamente alla catena dei diritti che consente di attuarlo.
Particolare rilievo ha avuto, nella mia esperienza, l’assistenza giuridica prestata per la realizzazione di iniziative eoliche di grande scala nel territorio di Cerignola, caratterizzate dalla pluralità dei proprietari coinvolti, dall’estensione delle opere di rete e dalla necessità di raccordare l’esecuzione delle procedure con il cronoprogramma industriale. In contesti di tale complessità, un difetto nella sequenza degli atti o nell’individuazione dei diritti necessari può tradursi in una criticità operativa di significativa portata.
Questo manuale è nato dall’esigenza di offrire una lettura del d.P.R. 8 giugno 2001, n. 327, che muova dall’attività concreta del promotore dell’espropriazione e dal suo rapporto con l’autorità procedente. Lo scopo non è sostituire il commentario sistematico, ma affiancargli una ricostruzione orientata ai presupposti, alle competenze, agli adempimenti, ai termini e alle conseguenze delle omissioni. La disciplina delle fonti rinnovabili viene esaminata nella misura in cui incide su tale percorso.
L’ordine espositivo segue pertanto le fasi del procedimento, più che la successione numerica delle disposizioni. Ciascun passaggio è ricondotto al suo fondamento normativo e alle verifiche documentali che ne consentono un’applicazione corretta. Le questioni interpretative sono presentate come tali, distinguendo il dato legislativo dall’elaborazione giurisprudenziale e dalla valutazione prudenziale riferita al singolo progetto.
In chiusura è esposta l’architettura del Paper to Plant Method, quale sintesi dell’approccio sviluppato nella pratica. La collocazione finale risponde a una precisa scelta, perché il metodo discende dai problemi giuridici esaminati nei capitoli precedenti e va apprezzato alla luce delle soluzioni che propone, non come formula astratta.
Fabio Schirone
Aggiornamento del 10 novembre 2026
Questa pagina è uno strumento informativo dello studio dell'Avv. Fabio Schirone, iscritto all'Ordine degli Avvocati di Bari, con studio in Bari alla Via Camillo Rosalba 49, partita IVA 06616520729. Mette a disposizione gratuitamente, senza registrazione, i calcolatori delle indennità, lo scadenzario dei termini, il percorso per fase e la presentazione del Paper to Plant Method, a corredo del volume «T.U. Espropri nei progetti di energia rinnovabile – Manuale operativo».
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La cornice da cui le schede discendono – Parte XIV
Nei progetti rinnovabili il rischio giuridico non si concentra nel provvedimento autorizzativo ma nella catena dei titoli sul suolo e sulle opere di rete, che si forma prima dell'autorizzazione e si completa molto dopo. Il filo conduttore è una domanda sola. Il progetto, oltre a essere giuridicamente autorizzato, è concretamente realizzabile nei tempi richiesti? Il metodo tratta la catena dei titoli come un unico oggetto di analisi e di gestione, in cinque fasi, e ne misura la solidità con i criteri che un finanziatore o un acquirente applicherebbero in sede di due diligence.
Le fasi si compongono in due pacchetti a prezzo fisso per sito, la due diligence di sito (AUTHORIZE e SECURE) e la procedura espropriativa delle opere di rete (NEGOTIATE ed EXECUTE); la fase UNLOCK è attivata su incarico distinto. Per informazioni sull'attività professionale, lo studio è raggiungibile sul sito www.studioschirone-law.it e alla PEC avv.fabioschirone@legalmail.it .
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